Rathaus Pellenz, Plaidt, Deutschland

Das Neue Rathaus der Verbandsgemeinde Pellenz im Landkreis Mayen-Koblenz im Ortsteil Plaidt ist seit Mai 2017 in Betrieb. Der Neubau besteht aus zwei Baukörpern: Eine erd- gebundenen Sockelzone, die um einen Innenhof angeordnet ist, sowie einem darüber „schwebenden“, langgestreckten Riegel. Die Hauptnutzflächen sind vorwiegend in Einzel – oder Doppelbüros aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Sitzungssaal für bis zu 99 Personen, ein größerer Besprecher sowie ein Sozialbereich. Das offene und lichte Atrium im Foyer verbindet die beiden übereinanderliegenden Gebäudeteile.

Im Planungsteam entwickelte Transsolar ein Konzept für Energie, Licht, Luft und behagliche Temperaturen. Da am Standort verkehrsbedingte Schadstoff- und Schallemissionen eher zu vernachlässigen sind, wurde eine natürliche Fassadenlüftung entwickelt. Somit können alle Bürobereiche – teilweise mit hoher Besucherfluktuation - individuell über die Fenster gelüftet werden. Die Fußböden dienen der raumspezifischen Temperierung. Hierzu ist ein wasserbasiertes System mit vorwiegend radiativer Heiz-/Kühlfunktion in den Heizestrich eingelegt. Ausreichend Tageslicht in Büros steigert das Wohlbefinden sowie die Leistungsfähigkeit der Nutzer und spart darüber hinaus Stromkosten.

Für jeden Nutzungsbereich im Gebäude wurde über numerische Simulationen situativ die Qualität und Quantität für Belichtung und Aufenthaltskomfort analysiert. Eine optimierte Gebäudehülle sorgt über sinnvolle Verglasungsanteile in Fassade und Dach in Kombination mit adäquaten Glas- und Sonnen- schutzeigenschaften für hervorragendes Tageslicht, attraktive Raumeindrücke und komfortable thermische Aufenthalts-bedingungen bei maximalem Nutzerzugriff.
Eine Kombination aus elektrischer Sole-Wasser-Wärmepumpe und oberflächennaher Geothermie dient dem Heizen und freien Kühlen. Der numerisch simulierte Jahresbedarf für Heizen liegt bei 40 kWh/a/m². Zum Kühlen werden 11 kWh/a/m² prognostiziert.