Soziale Mitte, Walldorf, Allemagne

Soziale Mitte

Le nouveau centre social „Soziale Mitte“ de la ville de Walldorf tisse un lien fort entre le centre-ville existant et le nouveau quartier Walldorf Sud. Il se compose de 4 éléments bâtis et accueille une école maternelle et une crèche ainsi qu’un gymnase et une cantine pour toutes les générations.
Les bâtiments sont conçus suivant les exigences Passivhaus. Des façades hautement isolées et étanches forment la base d’un fonctionnement efficace en énergie. Des systèmes centraux de ventilation approvisionnent les occupants en air neuf. Tous les bâtiments disposent de plus de la possibilité de ventilation naturelle et d’apports optimisés en lumière naturelle. L’air neuf est pré-conditionné via des puits canadiens qui le chauffent en hiver et refroidissent en été par échange thermique avec le sol. La ventilation est régulée en fonction de l’occupation et s’effectue par déplacement pour un maximum de confort. La surventilation nocturne fait profiter les occupants de l’inertie thermique des dalles exposées, ce qui améliore considérablement le confort en période estivale. Dans une grande partie des locaux, une ventilation traversante est possible.
Cette conception bioclimatique plaçant l’occupant au cœur des études permet une haute performance énergétique et électrique. Des panneaux photovoltaiques en toiture génèrent de l’électricité tandis que des capteurs solaires thermiques produisent l’eau chaude sanitaire pour le gymnase et la crèche. Une chaudière gaz fait l’appoint en chaleur – un fonctionnement avec du biogaz est prévu pour assurer une couverture énergétique maximale par des énergies renouvelables.