Réaménagement du Complexe MacKimmie et Rénovation de la Tour, Calgary, AB, Canada

Réaménagement du Complexe MacKimmie et Rénovation de la Tour
Réaménagement du Complexe MacKimmie et Rénovation de la Tour

Le grand projet du complexe MacKimmie, d’une surface de plancher totale d’environ 34 000 m², est conçu comme un ensemble de bâtiments particulièrement durables et efficaces sur le plan énergétique. L'objectif était de répondre à la norme de bâtiments zéro carbone V1 du Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CAGBC), qui permet de compenser les émissions de carbone à l'aide d'énergie renouvelable produite hors site.
Afin de sensibiliser au changement climatique et à la transformation énergétique nécessaire dans le secteur du bâtiment, le parti architectural rend les différents éléments des concepts climatique et énergétique visibles depuis l’extérieur, faisant figure d’exemple sur le campus. La tour rénovée, bâtiment de 12 étages comprenant auparavant la bibliothèque, a été intégralement refaite et transformée pour accueillir des bureaux. Le nouveau bâtiment "Block" (bloc) est achevé dans un deuxième temps. Enfin, un atrium, appelé "Link" (lien), relie les deux bâtiments.

Le premier jalon a été la rénovation et le réaménagement de la tour, qui est passée de 12 à 15 étages au cours du processus. Pour la rénovation, la façade en béton et les équipements techniques du bâtiment d'origine ont été retirés et une grande partie des matériaux recyclés. La structure porteuse et les dalles du bâtiment d’origine datant des années 1960 ont pu être conservées. Sur cette base, deux étages ont été ajoutés à la tour ainsi qu’une façade vitrée double peau, qui assure le confort, la pénétration des gains solaires et un excellent apport en lumière naturelle. Après rénovation, les besoins en chaleur ont été réduits de 80% par rapport à ceux de l'ancien bâtiment.
L'ensemble du bâtiment est équipé d’une double façade entièrement vitrée commandée automatiquement. La couche de verre extérieure assure le rôle d'enveloppe thermique. Après la mise en service, l’efficacité du concept de contrôle passif de la température à l'intérieur du bâtiment via la double façade, la ventilation naturelle, la purge d'air nocturne et des systèmes CVC a été évaluée. Dès le début de la phase d’opération du bâtiment, au milieu de l’hiver canadien, la performance passive du bâtiment s’est révélée particulièrement bonne, du fait notamment de son enveloppe à haute performance. Le concept répond spécifiquement au climat très froid, mais souvent ensoleillé, de Calgary, prolongeant ainsi la période pendant laquelle le bâtiment peut être ventilé naturellement.

Le nouveau bâtiment voisin, appelé "Block", possède également une double façade à contrôle automatique, mais sa construction se distingue de celle de la tour par une enveloppe thermique intérieure plus classique. Ici aussi, les apports solaires passifs sont maximisés en hiver et la ventilation naturelle du bâtiment, protégée contre les intempéries, est rendue possible.
Le système de protection solaire motorisé, constitué d’un store vénitien à lamelles micro-perforées, est logé à l’intérieur de la double façade où il est protégé des intempéries. Il empêche l'excès de rayonnement solaire tout en maintenant une bonne vue sur l'extérieur et un apport optimal en lumière naturelle même lorsque le store est fermé. En plus de la ventilation naturelle, qui permet également le rafraîchissement nocturne en été, et qui est soutenue par la flottabilité naturelle dans les 3 "vaisseaux" verticaux, la ventilation mécanique par déplacement à travers le plancher surélevé complète l'apport en air frais dans le bâtiment.
L'activation des équipements du bâtiment en combinaison avec des convecteurs en pied de façade conditionne les espaces. La masse thermique du bâtiment, délibérément exposée, assure son inertie thermique et ainsi des changements de température lents.
Le réseau de chauffage et de refroidissement local de l'université, basé sur la cogénération, alimente le complexe. Les besoins en chauffage sont estimés à un peu moins de 30 kWh/m²a, ce qui est inférieur aux exigences de la certification.
L'enveloppe du bâtiment se distingue par les panneaux photovoltaïques intégrés aux vitrages des façades est et sud. Leur production d'énergie complète l'énergie solaire générée par les systèmes solaires existants en toiture de la tour et ceux prévus au-dessus du bloc. L'ensemble du système photovoltaïque du complexe, d'une capacité installée de 630 kWp, est conçu pour fournir environ 700 MWh d’énergie solaire décarbonée par an. Cela correspond approximativement à 25% de la demande énergétique totale et à une réduction des émissions de CO2 de 40%.

2021 Award of Excellence in the Buildings Category
2021 Tree for Life Award Canadian Consulting Engineering (CCE)
2020 UCalgary Group Staff Sustainability Award
2020 CaGBC Green Building Excellence - Zero Carbon Award