Siège Gesellschaft für internationale Zusammenarbeit (GIZ), Eschborn, Allemagne
Le nouveau siège de la Gesellschaft für internationale Zusammenarbeit (Association pour la coopération internationale) à Eschborn près de Francfort est un bâtiment de 6 étages. Le premier étage est constitué d'espaces publics (restaurant, atrium, auditorium etc), tandis que les étages supérieurs sont destinés à accueillir des bureaux.
L'objectif principal du bâtiment était d'atteindre un très haut niveau de confort tout en minimisant les besoins en énergie. Le bâtiment atteindra la certification "DGNB Platin".
Afin de réduire les charges thermiques du bâtiment, les étages de bureaux ont une surface vitrée optimisée et des protections solaires extérieures mobiles, qui servent également de protection contre l'éblouissement. Le rez-de-chaussée est quant à lui presque entièrement vitré sur toute sa hauteur, mais est recouvert à 50% de sérigraphie. Tous les espaces de bureaux disposent ainsi d’un très bon éclairement naturel : le facteur de lumière du jour moyen est supérieur à 2% et l'autonomie en lumière du jour continue (cDA) est supérieure à 60%.
Les espaces de bureaux sont conditionnés par un système radiant innovant : la dalle activée Innogration©. En plus de présenter une capacité de chauffage et de refroidissement, les dalles disposent d’absorbeurs acoustiques intégrés. Ainsi, les espaces de bureaux ne nécessitent pas de panneaux acoustiques supplémentaires et la masse thermique du plafond en béton reste entièrement visible. Cela renforce l'inertie du bâtiment et sa capacité de refroidissement passif : la température opérative dans les bureaux est en effet toujours inférieure à 27°C. L'air frais est fourni par un système de ventilation par déplacement avec récupération de chaleur : combinée avec une enveloppe très performante, la demande de chauffage du bâtiment est très faible.
Des simulations thermiques dynamiques et des simulations aérauliques (CFD) ont été réalisées dans l'atrium, afin d'évaluer son confort en hiver comme en été. Son toit en verre est équipé d'une sérigraphie photovoltaïque (environ 50 kWc), qui produit de l'électricité renouvelable tout en réduisant les gains de chaleur dans l’atrium. La ventilation naturelle et la ventilation nocturne, associées à un système de chauffage et de refroidissement par le sol, rendent l'atrium confortable même lors des fortes chaleurs estivales.
Des sondes géothermiques sont reliées à une pompe à chaleur géothermique réversible, qui alimente le bâtiment en chaleur l’hiver. En été, le bâtiment est rafraichit majoritairement passivement par free-cooling. Le chauffage à haute température est produit par une chaudière à biogaz, tandis que le refroidissement pour la ventilation mécanique et les serveurs est assuré par une machine frigorifique.
Plus de 75 % de l'énergie de chauffage et 50 % de l'énergie de refroidissement du bâtiment sont fournis par l'énergie géothermique. 300 m² de panneaux photovoltaïques (60 kWc) sont installés sur le toit et produisent de l'électricité renouvelable. Avec l'électricité renouvelable produite par les cellules monocristallines intégrées à la verrière de l'atrium, 50 t CO2 sont économisées chaque année.
