Cradle Campus – Centre de Logistique et de Production Weleda, Schwäbisch Gmünd, Allemagne
Le nouveau centre logistique du plus grand fabricant mondial de cosmétiques naturels certifiés et de médicaments anthroposophiques est situé à la périphérie est de Schwäbisch Gmünd, dans le quartier de « Gügling ». En plus d’un bâtiment administratif et un bâtiment de production, le « Cradle Campus » dispose également d'un entrepôt automatisé de grande hauteur innovant.
Dans l'esprit de la construction durable, le principe « cradle to cradle » (du berceau au berceau) incarne l’idée que les bâtiments et leurs matériaux doivent être utilisés de manière à économiser les ressources et conçus de façon à pouvoir être réintégrés dans le cycle naturel ou industriel à la fin de leur durée de vie. L'objectif de ce projet était de concevoir de manière holistique une construction respectueuse du climat et durable pour un bâtiment industriel exemplaire, garantissant des conditions de travail optimales pour les employés, neutre en CO2 pour son exploitation et se démarquant clairement par sa qualité écologique par rapport à des projets similaires.
L’identité locale du site est représentée par le Pelosol, le sous-sol argileux des contreforts du Jura souabe, qui, lors des travaux d’excavation, est extrait avec le calcaire et fournit un excellent matériau pour les murs en pisé. L'abaissement de 6 mètres de l’entrepôt permet d'exploiter le potentiel naturel de rafraichissement du sol grâce à la dalle de fondation non isolée. Une grande partie des déblais a été réutilisée après traitement de l'argile et du calcaire pour la réalisation des murs en pisé de huit mètres de haut et 60 cm d'épaisseur, sans ajout de ciment.
Un volume dont les murs en pisée sont laissés apparents bénéficie d'un contrôle naturel de la température et de l'humidité. L'argile régule l'humidité ; elle absorbe l’humidité et la restitue quand l’air est plus sec. Ce matériau de construction offre ainsi la possibilité de répondre aux exigences des BPF (bonnes pratiques de fabrication) sans système de ventilation, avec des variations limitées de l’humidité, tout en renforçant fortement l'identité locale.
L'entrepôt, haut de 30 m a été construit principalement en bois pour alléger le bilan carbone, au-dessus des murs en pisé de huit mètres de hauteur, qui font office de « climatisation naturelle », et des fondations en béton de six mètres de profondeur. Le bois issu de filières locales est aussi largement utilisé comme matériau de construction dans le bâtiment administratif et le bâtiment de production, dans les zones ne supportant pas de fortes charges de trafic ou n’étant pas en contact direct avec le sol, ces dernières étant construites en béton.
L’implantation des bâtiments, avec l'entrepôt en retrait du bâtiment fonctionnel, a été développée en collaboration avec Michelgroup, afin de laisser pénétrer la lumière du jour dans le bâtiment de production et favoriser le contact avec l'extérieur, deux aspects importants pour la qualité du lieu de travail.
L'approvisionnement en chauffage et refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique réversible. L'électricité pour la pompe à chaleur ainsi que l'électricité nécessaire au fonctionnement des bâtiments, y compris celle requise par les systèmes logistiques, est produite par des systèmes photovoltaïques intégrés en toiture et en façade, couvrant environ 10 000 m² rendant le « Cradle Campus » neutre en CO2 pour son exploitation fonctionnement.
Un système de gestion de l'eau comprenant une citerne d'eau de pluie, un système de récupération des eaux grises et des zones d'infiltration minimise le volume de ruissellement des précipitations. Avec 20 % des 72 000 m² de site occupé par les bâtiments et les voies de circulations, Weleda peut mettre en place des jardins et des vergers sur la propriété, améliorant ainsi la biodiversité locale et créant un habitat pour la faune et la flore. Ces aménagements ont été validés par le conseil municipal de Schwäbisch Gmünd, qui a accordé une dérogation à l’obligation de toitures végétalisées, maximisant ainsi leur potentiel solaire.
Le projet a été conçu selon les exigences de la DGNB et bénéficie d'une pré-certification au niveau Platine, le plus haut niveau de certification.
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